广州二手房按揭比例8月降至35.6% 深圳全款购房占比上升

广州市房地产中介协会近期发布的数据显示，今年6月以来广州二手房按揭付款比例逐渐降低，购房者选择全款付款的比例相应上升，深圳亦出现类似情况。

具体来看，广州二手房按揭付款比例6月为45.08%，7月当月下降至38.85%，8月则进一步下降至35.6%。

深圳方面，深圳贝壳研究院数据显示，上半年深圳二手房全款成交占比达25.3%，同比扩大6.3个百分点。

网签规模方面，8月广州二手住宅网签套数8624套、面积85.80万平方米，环比分别下降0.39%和0.06%，同比分别增长0.17%和1.32%。

成交结构上，低总价房源占比提升，广州200万元以下房源占62%，深圳500万元以内房源占64.6%。

有分析认为，购房者支付能力提升及修复资产负债表，是全款购房比例上升的主要原因。