物业服务连着千家万户，是基层治理的“神经末梢”，也是提升业主幸福感的关键抓手。今年10月，东营昊明物业正式入驻六合街道河祥社区金辰怡和水岸小区。入驻一个月来，昊明物业坚持以“红色物业”建设为引领，紧扣业主急难愁盼问题，党员带头集中力量开展环境整治、设施维修、安防升级等系列攻坚行动，以实干实效回应业主期盼，推动小区人居环境实现蝶变升级。
两轮攻坚清死角 环境面貌焕新颜
入驻伊始，昊明物业便将环境卫生整治作为首场硬仗，集中人力物力开展全覆盖、拉网式清洁行动，着力破解小区长期积存的环境痛点。10月12日至16日，抽调保洁、维修人员24名，聘用专业绿化修剪作业人员5名，共计29人分组作业，对小区公共区域、道路两侧、绿化丛中开展第一轮全域大清理，累计清运各类垃圾杂物约26吨，快速扭转了小区环境脏乱差的局面。
首轮清理结束后，昊明物业乘势而上，于10月18日至10月22日开展第二轮深度清理。物业“红管家”逐楼逐院排查卫生死角，主动上门与业主沟通劝导，重点对外围绿化带、楼宇拐角、车库门前等区域堆放的木柴、石膏板、砖石废料、旧家具工具等杂物进行集中清运，五天内清理各类杂物约24吨。针对小区污水管网淤积堵塞问题，投入专项费用1.8万元，于10月22日至24日对全小区污水管网进行全面疏通清污，累计清运污水6车，疏通管网总长648米，彻底解决了管网排水不畅、异味扰民的问题。更换全新垃圾桶31个，科学规划垃圾收纳点位，完善小区环卫设施配置，推动环境卫生管理常态化、规范化。
集中整治乱堆放 楼道畅通保安全
针对小区楼道内陈年杂物堆积、挤占消防通道的顽疾，昊明物业坚持“先劝导、后清理、重长效”的原则，于10月25日至29日开展楼道乱堆乱放专项整治行动。整治前，物业“红管家”通过张贴通知、上门告知等方式，引导业主自行清理私人物品；对逾期未清理的废弃杂物，组织人员逐单元、逐楼层进行集中清运，累计清理各类堆积杂物12余吨。
清理过程中，物业“红管家”同步向业主宣传消防安全知识，讲明楼道堆物的安全隐患，引导居民养成文明居住习惯。经过集中整治，小区各单元楼道恢复宽敞整洁，消防通道全面畅通，既消除了安全隐患，也改善了楼道通行环境。
全域维修补短板 安防设施再升级
聚焦小区公共设施老化、安防配套薄弱等问题，昊明物业入驻当天便启动公共设施维修改造工程，以“小修不过夜、大修抢工期”的标准，逐项补齐设施短板。在安防体系建设方面，着手监控系统升级改造，修复倒地监控杆4杆，修复线路9处，新增摄像头12个。经专业人员反复安装调试，小区正常运行的监控画面从最初的10路增至55路，实现了小区主要出入口、主干道、公共区域监控全覆盖。升级小区门禁管理系统，完成业主车辆信息录入，强化出入口人车管控，筑牢小区安全防线。
在照明设施提升方面，完成小区大门LED线条灯安装，在门楼上悬挂5面国旗，既提升了小区辨识度，也营造了浓厚的家国氛围；累计完成楼宇门灯、楼道灯安装维修85处，更换故障路灯灯头43个，彻底解决了单元门口昏暗、夜间道路照明不足的问题，消除了居民夜间出行安全隐患。完成10处楼道纱网更换修复，对小区存在破损、移位风险的井盖逐一更换加固，新增电动载物三轮车1辆、保安巡逻车2辆并全部投入使用，全面提升小区设施保障能力和物业服务效率。
整治成效看得见 业主点赞暖心间
经过一个月的集中攻坚整治，金辰怡和水岸小区实现了从“脏乱差”到“洁净美”的显著转变。绿化环境整洁有序，卫生死角全面清零，公共照明全域覆盖，安防体系提档升级，环卫设施配套完善，小区整体居住品质和安全保障能力得到全方位提升。实实在在的变化，业主看在眼里、暖在心头，不少业主主动在业主群内或向物业“红管家”发送文字留言，为昊明物业的高效服务点赞，对小区环境的改善给予充分肯定。业主们纷纷表示，新物业入驻以来干事利落、服务贴心，小区一天一个样，住得越来越舒心、越来越安心。
首月攻坚只是起点。在今后的日常服务中，昊明物业将继续深化“红色物业”建设，主动融入基层治理格局，建立健全长效管理机制，不断提升物业服务品质和精细化管理水平，用心用情用力解决好业主身边的每一件小事，努力把金辰怡和水岸小区打造成环境优美、秩序井然、邻里和睦、安居乐业的幸福家园！ 来源：昊明物业
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